郑州中原区永威金桥西棠房产 来电咨询 郑州信通房地产营销策划供应

教育配套

教育：目前已经形成了集郑州市重点幼、小、初中、高中和大学为核x的教育基地，汇聚了中国人民解放j信息工程大学、郑州大学、河南工业大学、郑州外国语学校艾瑞德国际学校、郑大实验小学、枫杨外国语等教育资源环伺； 

楼盘简介

项目总占地约133亩，总建筑面积约46万㎡，住宅建筑面积约29.2万㎡，容积率3.99，建筑密度20%，绿地率35%。整个建筑阵列式分布，郑州中原区永威金桥西棠房产，涵盖14栋26-33层的高层和1栋办公、1栋幼儿园，面积区间为95-129㎡三室，郑州中原区永威金桥西棠房产、142-179㎡四室，是永威中原第二座棠系作品，永威金桥西棠以高标准，郑州中原区永威金桥西棠房产、严要求的精益求精，质造品质社区，匠筑高新人居标g。 项目名称：永威金桥西棠花园.郑州中原区永威金桥西棠房产

说实话，西棠的产品综合力很强。

不管是品牌、产品设计、户型、景观、还是地段、交通、配套等各方面，个人认为都没啥问题。

其实地块容积率不算低，按照永威以往的产品，户型指定又是被吐槽，但锅炉厂这块地，好在地块够大比较方正，永威在设计方面上肯定是下功夫了，全部三开间朝阳，户型很方正，配以连通大阳台+基本落地的落地窗，外立面的颜值以及室内的舒适度与感官会很好。

户型设计这个z大的槽点永威克服了，至于物业、景观、建材及工程质量我觉得就无需多言，近期刷屏的永威森林花语及永威上和院的验收是个标尺，引出广泛的关注度及肯定。当然，不可否认的是永威城四期w权声音也挺大，可谓冰火两重天。永威城这次的w权主要原因个人还不太清楚，没有实地看过了解过没有发言权，就不乱发言，只说我了解的。

郑州中原区永威金桥西棠房产永威金桥西棠项目总占地约133亩，总建筑面积约46万㎡.

首开楼栋除7/8#2T3中间户116㎡为纯南户设计外，其余均为南北通透户型，户型选择面广，且均有南向的双面宽超长阳台，居住舒适度较高；

外立面为现代简约风格，色调以灰白色为主，一二层材质为陶板，主墙面为白色和深灰色真石漆

南向卧室及客厅使用落地窗，阳台使用玻璃栏板，外立面干净整洁

8月15日在华智酒店首开高层1/3/4/7/8/9#部分房源 ，推出558套，截止当天去化260套，去化率47%

项目分析：永威与金桥联合开发，永威中原第二座棠系作品，定位偏改善，紧邻郑州大学，距地铁1号线与8号线换乘站（郑州大学站）j300米，交通便利，医疗、教育及商业等配套丰富。产品精细化，自建门窗基地及苗圃基地，形成永威精细化工程标准体系，品质有保障。永威物业管理水平较高，交房后社区仍不断投入资金进行维护，二手房保值增值性表现较好。但项目东侧为安置房项目，对居住环境存在一定影响。

2020年8月19日永威金桥西棠：1#/3#/4#/7#/8#【住宅：746】套取得预售证

预售许可证号：(2020)郑房预字第GX2020059号

发证日期：2020年8月19日

开发建设单位：郑州金威实业有限公司

项目名称：永威金桥西棠花园

项目座落：高新技术产业开发区春藤路36号

开竣工时间：2020年8月4日-2023年12月30日

施工单位：

1、3、8#楼：高创建工股份有限公司

4、7#楼：河南京晟建设工程集团有限公司

监理单位：河南中尚工程咨询有限公司

物业公司：郑州市永威物业服务有限公司

物业费：住宅3.2元/平方米/月;办公：15元/平方米/月;商业：38元/平方米/月

永威金桥西棠项目介绍永威金桥西棠项目位于国j级自主创新示范区，高新区核x区域，科学大道与长椿路黄金十字中轴，咫尺双地铁，五纵五横交通网，区域内配套醇熟，占据高新极z繁华生活圈。

永威金桥西棠项目总占地约133亩，总建筑面积约46万㎡，住宅建筑面积约29.2万㎡，容积率3.99，建筑密度20%，绿地率35%。整个建筑阵列式分布，涵盖14栋26-33层的高层和1栋办公、1栋幼儿园，面积区间为95-129㎡三室、142-179㎡四室，是永威中原第二座棠系作品，永威金桥西棠以高标准、严要求的精益求精，质造品质社区，匠筑高新人居标g。

楼盘优点

位于国j级自主创新示范区，占位高新技术发展核x区域；

双地铁加持，五纵五横交通网，高效出行，未来价值高地；

周边区域配套醇熟，临近郑大新校区，商业、教育、医疗、生态资源丰富；

永威中原第二座棠系作品，质领高新人居标g。 永威金桥西棠 物业公司是哪家？郑州中原区永威金桥西棠房产

永威金桥西棠哪个户型好？郑州中原区永威金桥西棠房产

#2020年7月15日永威金桥西棠花园规划公示#

     永威金桥西棠项目位于高新区科学大道长椿路。用地面积：88813.60平方米，总占地约133亩，总建筑面积约46万㎡，住宅建筑面积约29.2万㎡，容积率3.99，建筑密度20%，绿地率35%。涵盖14栋26-33层的高层和1栋办公、1栋幼儿园，面积区间为95-129㎡三室、142-179㎡四室。规划总户数：2515户，停车位：3161辆。

开盘数据：

      2020年8月15日永威金桥西棠开盘推出1#/3#/4#/7#/8#楼，均价(毛坯)：16000元/㎡ 郑州中原区永威金桥西棠房产

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