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挑选楼盘时，新房的房产证办理和二手房的房产证办理都有着很大的差异，新楼盘办理房产证，可以到当地的镇部门，有个土地管理所去办理，中山翠亨新区买新房楼盘。如果是自己家的宅基地，基本不收钱的，如果是占用的大田地，就要相应的收费的，收费标准时根据你们当地的土管部门的规定的。领取《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》及有关装修规定和表格，中山翠亨新区买新房楼盘。由销售部或物业部陪同业主验房，签署“楼宇交接书”。与物业公司签订《物业管理公约》。到开发商售楼处交纳购房余款。按规定交纳首期物业管理费，有线电视报装费，电话初装费等（不同物业有不同规定）。新业主领取房屋钥匙，灶具报装费，办理装修或入住手续，中山翠亨新区买新房楼盘。中山远洋山水楼盘88-118㎡N+1（三/四）房户型设计，超高使用率。中山翠亨新区买新房楼盘

南洲潮汇湾位于中山市东凤镇东堤路88号，南向江景大宅，阔绰观景阳台，一步饱览醉美江景。南洲潮汇湾总占地面积17808.9 ㎡，总建筑面积82135.77㎡，共规划482户。南洲潮汇湾设计从当地文化背景入手，以现代的手法打造五大主题园区、一滨江休闲带及两风情街，营造文化感的滨江公园生活社区。打造深具文化内涵的艺术 化精致小品，营造社区的“与个性”。简单纯粹的线条运用，辅以现代的设计手法，营造“低调奢华”的居住体验、“轻生活”的生活美学体验。加之全龄化、人性化的设计出发点，共同营造“全龄友好”的智能社区，打造东凤镇住宅新。中山三角新开楼盘价钱全区人车分流，是中山主城区少有的低密度城市纯墅区。

懿臻山将寸土寸金的土地资源归还于自然，1/5 的土地上建造房子。建筑密度为 18.91%，园林绿化率高达 44%，已达国际别墅级人居标准。园林景观概念设计灵感来自本土岭南水之乡的礼序文化与世外桃源的生活憧憬，以小桥水流、景墙为蓝本，营造隔绝喧嚣大隐于市的画境生活。业主进入社区入口，出现在眼前的是开阔的景观空间，前面是水景庭院，有开阔的草坪、流畅的水景、郁郁葱葱的绿化，小区种植的乔木多为全冠丛生树种，包 括大面积水景，风雨连廊、休闲亭阁、健康跑道、户外客厅、阳光草坪、观景平台等，细腻的景观空间既能让业主 放松休闲，也有利于促进邻里交往。让生活融于自然之中，让每一户皆可观景，触手可及皆是自然。远眺重峦叠翠之秀美，近品园林绿意之意趣，出享人潮澎湃之繁华，归悦城市之上的静谧。他处难寻的稀贵天赋环境，值此懿臻山，还原对于生活，对于人居的理想与憧憬！

挑选楼盘时，要看承重墙是否有裂缝，若裂缝贯穿整个墙面且穿到背后，表示该房屋存在安全隐患。供水，打开水龙头观察水的质量、水压；供电，确认房子的供电容量，避免出现夏天开不了空调的尴尬，并检查户内外电线是否有老化的现象；有线电视，打开电视看一看图像是否清楚，能收多少个台的节目。在看房时要特别注意屋面天沟积水、阳台和卫生间地面倒泛水、阳台雨后积水等都会造成楼地面渗偏，甚至水平管道倒泛造成粪便、污水倒灌。不小心买到这类房子，居住麻烦就大了，装修改造也复杂。较简单的检查方法是在卫生间和阳台等处作一个排水试验，即在此处浇上一些水，看是否能畅通无阻地排向出水口。中山金水湾楼盘项目周边有大信等商业配套，自带400米的情景商业街。

中山棕榈彩虹楼盘小区内设有完善的休闲商业配套、以及多功能健身会所彩虹会。所属区域：坐落西区彩虹片区，为中山房地产发展新区。附近交通：毗邻富华商圈及广珠轻轨中山北站；可便捷通达至广珠澳高速、广珠西线、中江高速。附近医院：新中医院附近学校：西区中心小学、西区中学、吉的堡幼儿园附近市场：彩虹市场、翠景市场附近商业：天悦城、麦德龙、兴中广场附近银行：中国银行其他：中羽体育俱乐部、迪卡侬、五月花电影城、彩虹会会所、彩虹绿洲公园、汽车城等。中山海伦堡玖悦府楼盘是非常具潜力档次高的住宅区，工作和生活两相融。中山酒店式公寓楼盘

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中山市楼盘政策：限购。外地户籍，须缴满半年社保。对拥有3套及以上住房的中山本市户籍居民家庭，暂停向其销售新建商品住房；非本市户籍居民家庭能提供购房之日前半年以上在本市连续缴纳个人所得税证明或社会保险证明的，允许购买1套新建商品住房。对拥有1套住房、无法提供购房之日前两年内在本市连续缴纳2年以上个人所得税证明或社会保险证明的非本市户籍居民家庭，暂停向其销售新建商品住房；对在中山辖区内没有住房的祖籍中山的华侨及港澳台同胞家庭，允许购买1套新建商品住房。中山翠亨新区买新房楼盘

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